Tolle 4 ZKB mit Balkon Nähe Krankenhaus Mitte

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und qualitativ hoch- und neuwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung (Fertigstellung Ende 2021) befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und sucht zum 01.11.2025 neue Bewohner.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 95 qm, nach Abzug der Schrägen, die aber durch den hohen Drempel nicht stören, beträgt die anrechenbare Wohnfläche ca. 80 qm.

Über den einladend gestalteten Flur (breit, L-förmig, mit montierten Deckenstrahlern) gelangt man in sämtliche Räume. Über das große Wohnzimmer geht man auf den großen sonnigen Balkon.
Die drei weiteren Wohnräume warten darauf als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet zu werden.
Das große Tageslichtbad mit Badewanne ist modern gestaltet.
Die hochwertige Einbauküche der Marke Häcker mit E-Geräten der Firma Siemens kann komplett gegen eine Abstandszahlung in Höhe von VHB 8.500,- € (incl. integrierter Waschmaschine!) vom jetzigen Mieter übernommen werden.
(Ohne Waschmaschine, Geschirrspüler und Backofen beträgt die Abstandszahlung VHB 7.000,- €)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Kaltmiete beträgt 950,- €.
Nebenkosten 130,- € (incl. Wasser für 2 Personen)
Heizung zur Zeit ca. 20,- €
zuzügl. Strom

Kaution: 1.900,- €

Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 30,- €/ Monat mit angemietet werden.

Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns gerne, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.