Dusche

Dusche

Wohnen, Sofa

Wohnen, Sofa

Küche

Küche

Einbauschrank

Einbauschrank

Waschtisch, Trockner

Waschtisch, Trockner

Schlafen_Beispiel

Schlafen_Beispiel

Wohnen_unmöbliert

Wohnen_unmöbliert

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Seiteneingang

Seiteneingang

Empfang

Empfang

Fitness

Fitness

Fahrradabstellraum

Fahrradabstellraum

Überdachter Fahrradabstellplat

Überdachter Fahrradabstellplat

Innenhof

Innenhof

Kellerabteil

Kellerabteil

Bild 16

Bild 16

Grundriss

Grundriss

Schöne 1,5 Zimmer mit Küche, Einbauschrank, Waschmaschine etc.

81377 München, Fürstenrieder Str. 283

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.260,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

3.780,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7241751

Anbieter-Objekt-Nr.

364846

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Geschmackvoll gestaltete 1,5 Zi. Wohnung mit gehobener Ausstattung kurzfristig beziehbar zum 01.10.2025. Die Wohnung verfügt über viele Extras wie einem maßgefertigtem Einbauschrank, Küche mit E-Geräten, LED-Einbauleuchten, Waschmaschine, TV; Waschtischunterschrank etc..
Trockner und Sofa vom Vormieter kann ggf. übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Waldfriedhof in einem hochwertig sanierten Gebäude mit schön gestaltetem Innenhof.

Im Gebäude befindet sich ein kleiner Fitnessraum, zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Paketbox, Leihlastenräder, MVV Karte zum Verleih etc..

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattung:
-alle Wohnflächen mit Eichendielenparkett, Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, Videogegensprechanlage, Fassadenlüftung, komplette Beleuchtung mit Einbauleuchten - LED
- die weiße Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Herd mit Ceranfeld, etc.
-das Bad ist mit schönen Fliesen, einer Raindance Dusche mit Echtglasabtrennung, hochwertigen Armaturen und Accesoires, Waschtisch mit Unterschrank, großem Spiegel und einer Siemens Waschmaschine ausgestattet
-Internet Wifi, Glasfaser 9,00 €/Monat obligatorisch, zusätzlich zur Warmmiete
-Smart TV 43 Zoll, 4K, Samsung
-Mobilitätskonzept (E-smart gegen Gebühr, Lastenrad/Babboe Verleih ohne Gebühr, Paketbox, Wallbox)
- begrünter schöner gepflegter Innenhof
-Stellplatz optional (Dublexparker: 60,00 €/Monat)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aussagekräftige Zuschriften bitte in deutsch, englisch, italienisch mit Angabe eines Datum uns Zeitfensters, für eine Termineinladung an folgenden Tagen oder nach Rücksprache mit dem Mieter:
Donnerstag, 11.09.2025 von 13:00 - 17:30 Uhr
Freitag, 12.09.2025 14:00 - 16:30 Uhr
Dienstag und Mittwoch, 16.09. und 17.09.2025 jeweils von 16:00 - 17:30 Uhr .
Vermieter:
RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co Gewerbebau KG III
E-Mail: mail@yunihouse.de
Geschäftsführer: Felix Radmer
AG München: HRA 81338
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE229119344

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen Süd- und Westpark, verkehrsgünstig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlussstellen der A96 und A99 gelegen.
-Buslinie 51/151: Entfernung zur Haltestelle 100 m
-U6 Großhadern - Garching: Haltestelle Holzapfelkreuth 800 m
-Hauptbahnhof, Zentrum ca. 20 Fahrminuten
-Flughafen in 50-60 Minuten öffentlich oder mit dem PKW erreichbar
-Superkmarkt (EDEKA, netto, Lild, Penny), Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheke
in fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fürstenrieder Str. 283
81377 München

Anbieter dieses Objekts

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Angebot von RBB GrunbesitzverwaltungsG mbH & Gewerbebau KG III


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