Kaltmiete
995,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.985,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7241673
Anbieter-Objekt-Nr.
380026
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
19 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex inkl. Aufzug der in 2019 fertiggestellt wurde. Es handelt sich hier um die 2,5 Zimmer Wohnung Nr. 23 im 1. Obergeschoss (siehe PDF Datei). Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung, elektr. Rollladen, eine Videosprechanlage sowie eine Walk-In-Dusche gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Allerbeste Ausstattungsdetails:
-KFW Effizienzhaus 40 Plus
-Aufzug
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
-Lüftungsanlage
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Verglasung
-elektr. Rollladen
-Videosprechanlage
-Kellerabstellraum
-Mieterstrommodell
-sehr geringer Warmkostenanteil
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen
-Die Innenfotos können andere Wohnungen im Haus darstellen.
-Provisionsfrei!
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Das Gebäude im Dortmunder Süden begeistert mit der nach Süden-Westen ausgerichteten Balkonen und dem Blick in die Natur. Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Brücherhofstrasse 74
44267 Dortmund
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten.
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