3 Zimmer-Wohnung, KfW 70 Standard, provisionsfrei, mietfrei, bahnhofsnah

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 1. OG und verfügt über einen Balkon. Waschraum und ein eigenes absperrbares Abteil (5,22 qm) befinden sich im Keller. Die Wohnung ist derzeit mietfrei und kann ab Ende Nov. 2025 veräußert werden. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über ein Fenster. Eine Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Angebotspreis enthalten. Der Wohnbereich besitzt Parkettboden. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt.
Der Preis der Einzelgarage beträgt 25.000,-- €. Der Preis für die beiden Stellplätze beträgt je Stellplatz 5000,-- €, zusammen also 10.000 €.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fertiggarage mit den Außenabmessungen 3,00 m x 6,00 m, besitzt ein Sektionaltor mit Elektroantrieb.
Die Abstell- und Technikräume befinden sich im Kellergeschoss des
Gebäudes.
Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff mit Metallkern und
umlaufender Dichtung.

Die Fensterbänke sind mit Juramarmor belegt. Die Fensterbleche (außen) sind in Aluminium ausgeführt.

Heizung:
Das Haus besitzt eine umweltfreundliche Pelletsheizung . Alle Räume haben eine Fußbodenheizung.
Die Raumtemperaturregelung erfolgt über elektronische Raumthermostate.

Alle Fensterelemente verfügen über Rolloanlagen in Unterputz mit manueller
Bedienung.

Die Treppen sind in Stahlbeton ausgeführt und mit Naturstein belegt. Das Treppengeländer ist aus Stahl und besitzt einen Edelstahlhandlauf.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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