Kaltmiete
790,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7241517
Anbieter-Objekt-Nr.
322809
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
173 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 79 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Rheinbach. Die Wohnung besticht durch ihr hochwertiges Echtholzparkett, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft, sowie ein neues, stilvoll gefliestes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die mit modernster Ausstattung zur Nutzung überlassen wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die XXL-Garage bietet großzügigen Platz für Ihr Fahrzeug.
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Küche: Die hochwertige Küche wird zur Nutzung überlassen. Wartung, Pflege sowie Reparaturen der Kücheneinrichtung obliegen dem Mieter, der auch für die ordnungsgemäße Funktionalität verantwortlich ist.
Bodenbelag: Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
Badezimmer: Modernes Bad mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung.
Garage: Geräumige XXL-Garage mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Tiere nicht erlaubt, da 1. OG.
Abgesehen von Gas steht eine Wärmepumpe zur Verfügung die bei eventueller Versorgungsknappheit von Gas eingesetzt werden kann.
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Rheinbach, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn machen diese Wohnung ideal für Pendler. Rheinbach bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Rheinbach auf wunschimmo.de angeboten.
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