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Traumhafte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

47799 Krefeld, Vereinstr. 100

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7241487

Anbieter-Objekt-Nr.

389441

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

164 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1980, jedoch wurde die Wohnung vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 36 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein luftiges und helles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hier wurde viel Wert auf Qualität gelegt, sodass Sie sich auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Einrichtung freuen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist durch seine Größe optimal nutzbar.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Die Küche ist in der Miete enthalten.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich präsentieren zu dürfen!

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Ausstattung



Bemerkungen:
+ luftiges und helles Ambiente
+ vollständig renoviert
+ moderne Ausstattung
+ zentrale Lage
+ Einbau Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

++ Es handelt sich um eine Pauschalmiete, somit wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. Außerdem wird vertragliche eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart ++

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Vereinsstraße befindet sich in Krefeld, einer Stadt im Nordwesten Deutschlands. Die Straße liegt in einem belebten Wohnviertel, das von Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile.

In unmittelbarer Nähe der Vereinsstraße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen.

Die Vereinsstraße zeichnet sich zudem durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahn A57, über die man bequem andere Städte wie Düsseldorf oder Duisburg erreichen kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Straße und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Punkte in Krefeld.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Ruhe, Wohnqualität und guter Infrastruktur. Sie eignet sich für Singles, die eine angenehme Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Vereinstr. 100
47799 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Robin Gojowy


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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Krefeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.