Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Dachterasse

Dachterasse

Dachterasse

Dachterasse

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Masterbad (Anschlüsse Waschm)

Masterbad (Anschlüsse Waschm)

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Eingangsbereich/ Schlafzimmer1

Eingangsbereich/ Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Eingang Innen

Eingang Innen

Eingang Innen

Eingang Innen

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur/Gäste Bad

Flur/Gäste Bad

Gäste Bad

Gäste Bad

Gäste Bad

Gäste Bad

Küche

Küche

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Eingangstür Innen

Eingangstür Innen

Einbauschränke

Einbauschränke

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Wohnung Penthouse mit Dachterrasse, Keller und optionaler Garage in zentraler Lage

45731 Waltrop, Zum Tal 1

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Nebenkosten

256,00 € / Monat

Kaution

4.320,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7241313

Anbieter-Objekt-Nr.

381966

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ausstattung & Highlights:

Großzügige 120 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume

Frisch sanierte Innenräume mit hochwertigen Bodenbelägen und modernem Badezimmer

Offener, heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse

Schlafzimmer und weitere flexibel nutzbare Zimmer

Modernes Bad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC

Große, teilüberdachte Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Optional: Garage

Besonderheiten:
Diese Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, exklusive Lage und eine hochwertige Sanierung. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein, während die zentrale Lage kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie, Schulen und Freizeitangeboten ermöglicht. Dank der optimalen Anbindung an den Nahverkehr erreichen Sie auch umliegende Städte schnell und bequem.

Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis in bester Lage von Waltrop.

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzlich ein Trocken- & Waschkeller
Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
Garage ist optional und muss nicht mit gemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In den NK enthalten sind:
- TV-Kabel
- Gartenpflege
- Hausflurreinigung

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Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage in Waltrop, Zum Tal 1. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Park, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig erreichbar). Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und erholsamer Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zum Tal 1
45731 Waltrop

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kristina Fischer


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