Misburg-Nord: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in attraktiver Lage

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage:

- 4 Wohn-/Schlafzimmer auf ca. 105,85 m² Wohnfläche
- Wohnung im 3. Obergeschoss (3 von 3)
- Großer Balkon mit Markise
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei Tageslichtbäder (ein Duschbad und ein Wannenbad)
- Moderne Einbauküche aus 2022
- Flur mit kleinem Abstellraum/Einbauschrank
- Großer zur Wohnung gehörender Kellerraum (ca. 15 m² Nutzfläche)
- Einzelgarage mit Strom

Durchgeführte und geplante Sanierungsmaßnahmen:

- 2025 Austausch Heizungsanlage beschlossen (Kostendeckung über Instandhaltungsrücklage und Sonderumlage in Höhe von anteilig 723 Euro; Kosten trägt der Verkäufer)
- 2022 Wohnung renoviert
- 2022 Dach saniert
- 2011 Balkone saniert
- 2007 Teildämmung Fassade
- 1999/2001 Fenster getauscht
- 1998 Heizungsanlage

Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage:
- zurzeit 551 Euro pro Monat

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.