BADEZIMMER

BADEZIMMER

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER

FLUR

FLUR

KÜCHE

KÜCHE

WOHNZIMMER

WOHNZIMMER

WOHNZIMMER

WOHNZIMMER

GEBÄUDE

GEBÄUDE

Grundriss

Grundriss

***ZENTRALE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN STUTTGART-MITTE – FREI ZUM EINZUG***

70182 Stuttgart

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.900,00 €

Hausgeld

175,00 €

Baujahr

1951

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7241151

Anbieter-Objekt-Nr.

388342

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

174 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

SIE SUCHEN EINE MODERNE WOHNUNG IM HERZEN VON STUTTGART?
Dann sollten Sie einen Blick auf diese attraktive 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG werfen! Direkt in der KERNERSTRASSE gelegen, verbindet sie urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe.

Auf ca. 44 m² WOHNFLÄCHE erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: ein HELLES WOHNZIMMER, ein RUHIGES SCHLAFZIMMER, eine SEPARATE KÜCHE (OHNE EINBAUKÜCHE) sowie ein GEPFLEGTES BADEZIMMER MIT WANNE. HOCHWERTIGER PARKETTBODEN und die MODERNE AUSSTATTUNG verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente. Ein PRAKTISCHER KELLERRAUM bietet zusätzlichen Stauraum.

Die WOHNUNG IST BEZUGSFREI – perfekt für SINGLES, PAARE oder als SICHERE KAPITALANLAGE.

Die LAGE SPRICHT FÜR SICH: Die STADTBAHN-HALTESTELLE NECKARTOR befindet sich nur wenige Schritte entfernt, den HAUPTBAHNHOF erreichen Sie in etwa 10 bis 15 MINUTEN ZU FUSS. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTE UND APOTHEKEN liegen in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit lädt der nahe SCHLOSSGARTEN zum ENTSPANNEN und SPAZIEREN ein. Auch kulturelle Ziele wie das CARL-ZEISS-PLANETARIUM sind bequem erreichbar.

HINWEIS: DIE MÖBEL AUF DEN FOTOS SIND NICHT TEIL DES ANGEBOTS.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

DIE KERNERSTRASSE 22A ZÄHLT ZU DEN GEFAGTESTEN WOHNLAGEN IN STUTTGART-MITTE – URBAN, ZENTRAL UND MIT KURZEN WEGEN INS GRÜNE.

Die Lage überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur: EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, BÄCKEREIEN, APOTHEKEN sowie ZAHLREICHE RESTAURANTS UND CAFÉS sind bequem fußläufig erreichbar und sichern eine optimale Nahversorgung.

Die ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN NAHVERKEHR ist hervorragend: DIE STADTBAHN-HALTESTELLE NECKARTOR LIEGT RUND 700 METER ENTFERNT UND IST IN ETWA 8–10 MINUTEN ZU FUSS ERREICHBAR. DER STUTTGARTER HAUPTBAHNHOF BEFINDET SICH IN CA. 15 MINUTEN GEHWEITE – IDEAL FÜR PENDLER UND REISENDE. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell auch in andere Stadtteile und das Umland.

Für FREIZEIT UND ERHOLUNG bietet der MITTLERE SCHLOSSGARTEN DIREKT VOR DER HAUSTÜR perfekte Möglichkeiten zum SPAZIEREN, JOGGEN ODER ENTSPANNEN. Kulturelle Highlights wie das CARL-ZEISS-PLANETARIUM oder die STAATSTHEATER sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

FAZIT:
EINE LAGE, DIE URBANEN KOMFORT MIT HOHER LEBENSQUALITÄT VERBINDET – BESTER AUSGANGSPUNKT FÜR ALLE, DIE DAS STADTLEBEN IN STUTTGART IN VOLLEN ZÜGEN GENIESSEN MÖCHTEN.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Exklusives Penthouse mit Panoramablick - Provisionsfrei

70327 Stuttgart

Kaufpreis 498.000,00 €

Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Bestlage von Stuttgart-West

70197 Stuttgart

Kaufpreis 299.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.