Wohnzimmer (Einrichtungsbsp)

Wohnzimmer (Einrichtungsbsp)

Küche

Küche

Bad (Einrichtungsbeispiel)

Bad (Einrichtungsbeispiel)

Bad

Bad

Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)

Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 2

Schlafzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer (Einrichtungsbsp)

Wohnzimmer (Einrichtungsbsp)

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 2

Blick in den Wintergarten

Blick in den Wintergarten

Kinderzimmer Ansicht 1

Kinderzimmer Ansicht 1

Kinderzimmer Ansicht 2

Kinderzimmer Ansicht 2

Eingang Diele

Eingang Diele

Grundriss

Grundriss

sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bietigheim – mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz

74321 Bietigheim-Bissingen, Stuttgarter Straße 72

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.125,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7241149

Anbieter-Objekt-Nr.

389203

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme an, wer Sie sind, wer einziehen wird und wie hoch Ihr monatliches netto Haushaltseinkommen ist.

Diese kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung in einer attraktiven Lage. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien.

Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3 (inkl. lichtdurchflutetem Wohnbereich)
Besonderheiten: Südwest-Balkon, Wintergarten nach Nordost, Kellerraum, Stellplatz
Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
Kernsanierung 2023, Einbauküche inklusive


Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 190 € inkl. Heizkosten


Sie erreichen den Wohnungseingang über das Treppenhaus und den Balkon (Laubenzugang).
Die Wohnung verfügt über:
•⁠ ⁠Diele
•⁠ ⁠Wohnzimmer
•⁠ ⁠Schlafzimmer 1
•⁠ ⁠Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer / Büro
•⁠ ⁠Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer
•⁠ ⁠Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper
•⁠ ⁠Küche
•⁠ ⁠Separates Kellerabteil
•⁠ ⁠Fahrradkeller
•⁠ ⁠Trockenraum im Keller
•⁠ ⁠Wäschetrockenplatz im Garten
•⁠ ⁠PKW-Stellplatz vor dem Haus

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
letzte Sanierung 2023
- neue elektrische Leitungen
- neues Bad
- neue Wasserleitungen
- neue Böden
- neue Türen

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Bilder mit Möbeln sind nur Beispiele für eine mögliche Einrichtung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stuttgarter Straße 72, nur wenige Minuten vom ZOB Bietigheim entfernt – ideal für Pendler zu Bosch, Porsche, Valeo, Dürr oder Olymp etc. Sehr gute Zuganbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart, Heilbronn, Pforzheim, Heidelberg, Karlsruhe.
Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Enztalpark sowie die Ellental-Sportanlagen am Viadukt sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote und Geschäfte des täglichen Lebens liegen direkt im Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stuttgarter Straße 72
74321 Bietigheim-Bissingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Larissa Ferro


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bietigheim-Bissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.