Kaltmiete
1.125,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7241149
Anbieter-Objekt-Nr.
389203
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
178 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme an, wer Sie sind, wer einziehen wird und wie hoch Ihr monatliches netto Haushaltseinkommen ist.
Diese kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung in einer attraktiven Lage. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien.
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3 (inkl. lichtdurchflutetem Wohnbereich)
Besonderheiten: Südwest-Balkon, Wintergarten nach Nordost, Kellerraum, Stellplatz
Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
Kernsanierung 2023, Einbauküche inklusive
Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 190 € inkl. Heizkosten
Sie erreichen den Wohnungseingang über das Treppenhaus und den Balkon (Laubenzugang).
Die Wohnung verfügt über:
• Diele
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer / Büro
• Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer
• Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper
• Küche
• Separates Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Trockenraum im Keller
• Wäschetrockenplatz im Garten
• PKW-Stellplatz vor dem Haus
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
letzte Sanierung 2023
- neue elektrische Leitungen
- neues Bad
- neue Wasserleitungen
- neue Böden
- neue Türen
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Bilder mit Möbeln sind nur Beispiele für eine mögliche Einrichtung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Immobilie befindet sich in der Stuttgarter Straße 72, nur wenige Minuten vom ZOB Bietigheim entfernt – ideal für Pendler zu Bosch, Porsche, Valeo, Dürr oder Olymp etc. Sehr gute Zuganbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart, Heilbronn, Pforzheim, Heidelberg, Karlsruhe.
Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Enztalpark sowie die Ellental-Sportanlagen am Viadukt sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote und Geschäfte des täglichen Lebens liegen direkt im Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stuttgarter Straße 72
74321 Bietigheim-Bissingen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bietigheim-Bissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.09.2025 aktualisiert.
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