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Vechelde - Traumwohnung im Zentrum + Balkon

38159 Vechelde, Cachanring 7

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.500,00 €

Hausgeld

271,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7241137

Anbieter-Objekt-Nr.

347320

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Schöne helle 2-Zimmerwohnung, zusätzlich mit einem erstklassigen großen Balkon direkt in Vechelde!

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Parkplätze stehen dauerhaft in ausreichendem Maße direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Wohnung ist mit einem sehr schönen Laminat und teilweise zusätzlich mit Fliesen ausgelegt
- ein zusätzlicher abgeschlossener Abstellraum ist vorhanden
- ein eigener großzügiger und abgeschlossener Kellerraum steht zur Verfügung
- zudem inklusive TV-Kabelanschluss



Die Wohnung ist ggw. vermietet. Eine Weitervermietung kann stattfinden. Eigennutzer / Selbstnutzer können nach den gesetzlichen Regeln eine Eigenbedarfskündigung nutzen, nachdem sie im Grundbuch rechtmäßig eingetragen sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Erbpacht nur ca. 18,40 Euro / Monat: Alle Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Dennoch ohne Obligo, da Irrtümer vorhanden sein könnten, die wir uns vorbehalten. Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Absprache und auch erst nach eingehender Bonitätsprüfung / nach Austausch von Informationen. Der Preis ist in jeder Hinsicht verhandelbar.
Weitere Bilder folgen in Kürze. Voranfragen erwünscht.

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer bevorzugten, ruhigen und von Anliegern genutzten Wohnstraße.
Direkt in Vechelde gibt es eine Vielzahl von Ärzten, Schulen, Kindergärten und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenfalls gibt es gute Verkehrsanbindungen durch Busse, Bahn und Auto in Richtung Braunschweig und Hannover. Vechelde ist als nächste beliebte Gemeinde quasi „ein Vorort von Braunschweig“.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Cachanring 7
38159 Vechelde

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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