Kaltmiete
1.235,00 € / Monat
Nebenkosten
195,00 € / Monat
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7241113
Anbieter-Objekt-Nr.
389165
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
161 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese frisch renovierte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Räumen und einer hervorragenden Wohnlage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Ausstattung:
•Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur sonnigen Terrasse
•Zwei helle Schlafzimmer (eines davon teilmöbliert mit Kleiderschrank und Kommode)
•Einbauküche inklusive Backofen, Spülmaschine und Abzugshaube
•Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss
•Separates Gäste-WC
•11 Meter lange, sonnige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
•Heller Flur (ca. 7 m) mit Parkettboden
•Wohnzimmer möbliert mit TV-Schrank
Dies ist eine Nichtraucherwohnung!!!
Besonderheiten:
Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort bezugsbereit. Durch die großen Fenster und die helle Raumaufteilung entsteht eine sehr freundliche Wohnatmosphäre.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Speyer. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Speyerer Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegenen Autobahnen ist optimal, sodass umliegende Städte wie Mannheim, Ludwigshafen oder Heidelberg schnell erreichbar sind.
Die Nähe zu Grünanlagen und dem Rhein lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Waldstraße 2
67346 Speyer
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Speyer auf wunschimmo.de angeboten.
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