Sofort frei! Erstbezug nach Sanierung! TOP Lage direkt an S+U-Bahn "Harras"

Objektbeschreibung

! English Text below - Expat welcome !
Provisionsfrei! Verfügbar ab Sofort!

Bitte Anfrage per Email unter Angabe Ihrer vollständiger Daten, Alter, Beruf, wieviele Personen, Wie lange und ab wann benötigen Sie die Wohnung, etc. Sie erhalten dann eine Einladung zum Besichtigungstermin per Email.

Kaltmiete 950 €
Nebenkosten: 100 €
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Warm­miete: 1.050€
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Kauti­on: 3 Kaltmieten = 2.850 €


Strom + Internet zahlt der Mieter an seinen Anbieter zusätzlich.

Ein Waschmaschinenanschluß für eine 60 cm breite Waschmaschine ist im Bad vorhanden.
Im Keller befinden sich zusätzlich Münzwaschmaschinen und Münztrockner. Fußweg über den Aufzug nur wenige Meter.

- Erstbezug nach Komplettsanierung (2025)
- Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß (2025)
- Neue Küche inkl. Bosch Backofen, Rommelsbacher Cerankochfeld und Mikrowelle ( 2025). Küche ist inklusive, keine Ablöse.
- Neuer Eiche Laminat Boden (2025)
- Neue Elektrik (2025)
- Neu weiß gestrichen (2025)
- Neues Bad mit Dusche (2025)
- Kellerabteil mit Fenster
- Schöne Aussicht
- wenige Meter zur S- Bahn und U-Bahn und Bus "Harras". Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Zum Marienplatz nur 11 Minuten Fahrzeit mit der U-Bahn!
Zum Hauptbahnhof nur 9 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn!
- Alle Gegenstände des täglichen Bedarfs fußläufig (Lebensmittel, Bäckerei, Café, Metzgerei, Gemüse, Waschsaloon, etc.)

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! English text below - Expat welcome!
No commission! Available immediately!

Please send your inquiry by email, stating your full details: age, occupation, number of people, how long and from when you need the apartment, etc. You will then receive an invitation to a viewing appointment by email.

Rent (excluding heating): €950
Utilities: €100
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Rent (excluding heating): €1,050
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Security deposit: 3 rents = €2,850

The tenant pays additional electricity and internet costs to their provider.

A washing machine connection for a 60 cm wide washing machine is available in the bathroom.
Coin-operated washing machines and dryers are also located in the basement. The elevator is just a few meters away.

- First occupancy after complete renovation (2025)
- New bathroom with washing machine connection (2025)
- New kitchen including a Bosch oven, Rommelsbacher ceramic hob, and microwave (2025). Kitchen included, no transfer fee.
- New oak laminate flooring (2025)
- New electrical system (2025)
- Newly painted white (2025)
- New bathroom with shower (2025)
- Cellar compartment with window
- Beautiful view
- A few meters to the S-Bahn and U-Bahn stations and the "Harras" bus stop. Only a 2-minute walk away.
Marienplatz is only an 11-minute subway ride away!
Main train station is only a 9-minute S-Bahn ride away!
- All daily necessities are within walking distance (groceries, bakery, café, butcher, vegetables, laundromat, etc.)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Komplettsanierung!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

GEZ/ Rundfunkbeitrag: Rundfunkbeitrag für die
öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der
monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen
und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in Miete
en. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf
Angaben des Verkäufers; Vermieters bzw. von Dritten. Trotz
sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine
Haftung übernommen werden. Objekt Maße sind selbstständig
vom Miet-und Kaufinteressenten vor Ort zu überprüfen.
Zwischenverkauf/Z­wischenvermietung bleibt vorbehalten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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