Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer/Schlafzimmer 2

Arbeitszimmer/Schlafzimmer 2

Terasse

Terasse

Flur

Flur

Esszimmer Alpenländlich

Esszimmer Alpenländlich

Einbauküche

Einbauküche

Backofen

Backofen

Speisekammer

Speisekammer

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Befristet: Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Garten in Rosenheim Happing mit Alpenblick

83026 Rosenheim

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.690,00 € / Monat

Kaution

3.380,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.12.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7240985

Anbieter-Objekt-Nr.

389054

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

394 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten und einem wunderschönen Blick in die Alpen.

Die Wohnung ist voll möbliert und wird befristet (6-12 Monate) vermietet und eignet sich daher besonders für Personen oder Familien mit einem befristeten Wohnbedarf. Die genaue Mietdauer ist nach Vereinbarung.

Die Miete ist eine Pauschalmiete in Höhe von 1690 Euro (inklusive Heizung, Strom, Internet etc.)-es wird keine Nebenkostenabrechnung vorgenommen.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und größtenteils im Alpenländlichen Stil gehalten.

Weitere Infos zur Wohnung
• Großes Wohnzimmer mit Bergblick vom Sofa aus, Fernsehwand, Terrassenzugang und Durchbruch zum Esszimmer.
• Großes Schlafzimmer mit Bergblick, 180x200cm Doppelbett mit extra großem Kleiderschrank
• Kleineres Schlafzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Bergblick, 140x200cm Bett, Schreibtisch und großem Einbauschrank
• Esszimmer im Alpenländlichen Stil mit Schiebetür zur Küche
• Praktische Küche im Alpenländlichen Stil und modernen Küchengeräten (inkl. Geschirrspüler und Backofen mit Dampfgarfunktion, Brotschneidemaschine etc.) und Küchenausstattung, Kochutensilien
• Badezimmer mit Fenster, Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne und Waschmaschine
• Separates WC mit Fenster
• Schöner Eingangsbereich mit Garderobe und Wandkommode
• Praktische Abstellkammer für Putzutensilien und Lebensmitteln
• Zusätzlicher Kellerraum

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
• Badewanne
• Dusche
• Doppelbett (180x200cm)
• Bett (140x200cm)
• Einbauküche
• Küchen Basisausstattung
• Geschirrspülmaschine
• Couch
• High Speed Internet
• Flat-TV
• Waschmaschine
• Terrasse
• KFZ-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Infos
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Gartenarbeit:
• Mieter ist Zuständig für Rasen Mähen und bei Bedarf Schnee-Räumen
• Strom: üblicher Bedarf inklusive (400kWh pro Monat)
• Endreinigung: Nach Aufwand, wird ggfls. von Kaution abgezogen

Bei Interesse bitte um kurze Nachricht unter Angabe des gewünschten Mietzeitraums.
Ggfls. wird im Anschluss eine Selbstauskunft angefordert und es kann ein Besichtigungstermin in Absprache der aktuellen Mieter vereinbart werden.

Achtung: Es werden nur Anfragen beantwortet, die einen befristeten Mietvertrag wünschen mit Angabe des Befristungsgrund.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Rosenheim - Happing. Mit vielen Möglichkeiten in direkter Umgebung (Sportangebote, Badeseen, Einkaufsmöglichkeiten). Zudem ist man bestens angebunden und braucht nur wenige Minuten ins Stadtzentrum oder zur Autobahn.
Von der Wohnung und vom Grundstück aus erhält man einen traumhaften und freien Blick in die Alpen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Simon Rupprecht


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