Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Hausansicht

Hausansicht

Bild 11

Bild 11

Helle 3 -Zimmer Dachgeschosswohnung

44653 Herne

Einbauküche
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

470,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7240889

Anbieter-Objekt-Nr.

388363

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, sodass die Wohnung sehr praktisch geschnitten ist. Betritt man die Wohnung, befindet sich direkt auf der linken Seite das großzügige Wohn-/Esszimmer. Gegenüber liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche samt aller Elektrogeräte vollständig eingerichtet ist und mitvermietet wird. Hinter der Küche auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber vom Bad liegt das erste Schlafzimmer, das durch seine Größe ideal als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Zimmer, das etwas kleiner ist und sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer eignet.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde nach Auszug des letzten Mieters teilweise renoviert. Es wurde in einigen Zimmern neues Laminat verlegt und neu tapeziert und gestrichen. Auf den Fotos fehlen teilweise noch die Fußleisten, die derzeit angebracht werden. Mitvermietet wird eine komplette Einbauküche inklusive aller Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte bewerben Sie sich mit folgenden Angaben:

- Anzahl der Personen
- Jobtitel/Jobsuchend
- Anzahl Kinder
- Tiere
- Schufaeinträge vorhanden ja/Nein

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der A42 und der A43 gelegen, wodurch Sie schnell innerhalb des Ruhrgebietes pendeln können. Zudem befindet sich direkt gegenüber ein Fitnessstudio und auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenfalls erreichen Sie schnell verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.09.2025 aktualisiert.


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