Hausfront

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Schlafzimmer/Wohnbereich

Schlafzimmer/Wohnbereich

Flur

Flur

Bad

Bad

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Grundriss

Grundriss

Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Oststadt - mit Fahrstuhl und Einbauküche

31135 Hildesheim, Katharinenstr. 35

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.470,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7240799

Anbieter-Objekt-Nr.

388961

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Katharinenstraße 35 bietet eine praktische Raumaufteilung und klassische Altbauelemente auf ca. 37m² Wohnfläche. Die hohen Decken mit Stuckleisten verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage der Hildesheimer Oststadt.
Bis zum Ende des Jahres wird eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut, wodurch sich die Nebenkosten nochmal verringern werden.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Die vorhandene Einbauküche, sowie die auf den Bildern gezeigten Möbel sind bereits im Mietangebot enthalten
• Bodenbeläge: Schöner Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre
• Bad: weiß gefließtes Badezimmer mit zeitgemäßer Gestaltung. Inklusive Badwanner und Dusche
• Fenster: Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie hell und freundlich wirken

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Zentral: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ca. 200-600m entfernt
Verkehr: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, Hauptbahnhof ca. 750m entfernt

• Supermärkte: Netto (260 m), Hevi Market (440 m), ALDI (600 m)
• Gastronomie: Tapasbar (370 m), Vesuvio (420 m)
• Ärzte: Zahnarzt (550 m), Allgemeinmediziner (450 m), Apotheke (460 m), Krankenhaus (1,3 km)
• Fitness: EasyFitness (70 m)

Objektadresse

Katharinenstr. 35
31135 Hildesheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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