Anfragestopp: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und großem Dachboden im Inselviertel von Wittmund

Objektbeschreibung

Diese ca. 80m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses im beliebten Inselviertel von Wittmund. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Wohnlage. Neben der großzügigen Loggia bietet die Wohnung einen großen, zur alleinigen Nutzung vorgesehenen Dachboden sowie einen zugeordneten Abstellraum - ideal für Fahrräder, Getränkekisten oder weiteres Lagergut.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche
- Moderne Einbauküche im Mietumfang enthalten
- Tageslichtbad in Weiß mit großer Dusche (modernisiert)
- Neu verbaute Fester mit guter Wärmedämmung
- Neue Gasheizung sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung
- LED-Deckenleuchten in allen Räumen bereits vorhanden
- Westlich ausgerichtete Loggia, ideal für sonnige Nachmittage und Abende
- Großer, wohnungszugeordneter Dachboden mit viel Stauraum
- Separater Abstellraum (z.B. für Fahrräder, Getränkekisten)
- Ruhige Wohnlage im 2-Parteienhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aufgrund der Vielzahl an Anfragen ist derzeit ein Anfragestopp aktiv. Wir danken für Ihr Verständnis.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und gute Infrastruktur legen.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Hinweis zum Energieausweis:
Bitte beachten Sie, dass der vorliegende Energieausweis auf das gesamte Zweiparteienhaus ausgestellt ist und daher keine spezifischen Rückschlüsse auf den Energieverbrauch oder die energetische Qualität der angebotenen Obergeschosswohnung zulässt. Die tatsächlichen Verbrauchswerte können wohnungsspezifisch abweichen.

Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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