Kaltmiete
1.130,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7240507
Anbieter-Objekt-Nr.
388104
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Die Erdgeschoss-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit drei weiteren Wohnungen.
Das Wohnzimmer ist als offenes Wohnkonzept gestaltet und schliesst an den Wintergarten an.
Die Wohnung hat eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, Wintergarten, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Balkon, Wintergarten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- elektronische Rollläden (fast alle Fenster/Türen)
- Insektenschutzgitter (fast alle Fenster/Türen)
- Elektrische Markise Balkon
- Grosses Bad mit Dusche und Badewanne
- Trockner und Waschmaschine können im Kellerraum aufgestellt werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Garage und Stellplatz können optional angemietet werden.
Achtung: Heizkosten sind in Nebenkostenabschlagszahlungen von 250 Euro enthalten!
Nebenkosten enthalten Abschlagszahlungen für Wasser, Abwasser, Heizung, Grundsteuer, Wohngebäude- und Haftpflichtversicherungen, Legionellenprüfung, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung und Müllentsorgung.
Ohne Kellervermietung.
Anfragen werden selektiert und gebündelt bearbeitet.
Termine ab 19./20./22. September
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand zwischen Weinbergen und Gartengrundstücken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 04.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.