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NEUE MITTE SCHÖNEFELD - Wohnen rings um das Rathaus

12529 Schönefeld, Rathausgasse 5

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.125,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7240501

Anbieter-Objekt-Nr.

387044

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

72 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Helle Neubauwohnung mit Balkon & hochwertiger Ausstattung

📍 Schönefeld – südlich von Berlin
5.Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 56 m² Wohnfläche
Kaltmiete: 1.125€

✨ Highlights der Wohnung:
•Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung
•Neuer Echtholzparkettboden
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
•Elektrische Jalousien
•Barrierefreier Zugang & Aufzug im Haus
•Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
•Helle, moderne Architektur in gepflegter Neubauanlage

📐 Raumaufteilung:
•Wohn-/Essbereich mit offener Küche: ca. 27 m²
•Schlafzimmer: ca. 12 m²
•Bad ca. 6 m²
•Diele & Abstellraum: insgesamt ca. 8 m²
•Balkon ca. 6m²

💶 Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 1.125,00 €
•TG Stellplatz: 75,00 €
•Nebenkosten (Betriebs- u. Heizkosten): 225,00 €
•Gesamtmiete (warm): 1.425,00 €

Hinweis:
Grundrisse und Flächenangaben sind unverbindlich. Alle Angaben ohne Gewähr.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

🏙 Lage:
•Ruhiges, neu entwickeltes Wohnquartier in Schönefeld bei Berlin
•Kurze Wege zur S-Bahn, Nahversorgung, Spielplätzen, Kitas
•Flughafen BER in direkter Nähe – ideal für Pendler
•Familienfreundliches, modernes Umfeld mit viel Grün

Die Wohnung ist Teil des Quartiers Neue Mitte Schönefeld. Vor den Toren Berlins ist hier rings um das Rathaus – zwischen Hans-Grade-Allee und Rathausgasse ein neues Quartier
entstanden, das bestens angebunden ist:

- 15 Minuten mit dem Bus zur U-Bahn Rudow / U7
- 15 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Schönefeld
- 7 Minuten mit dem Bus zum S-Bahnhof Schönefeld
- 9 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER
- 8 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen BER
- 11 Minuten mit dem Auto zum Gewerbezentrum Waltersdorf
- 20 Minuten mit dem Auto zur neuen Tesla-Fabrik
- 25 Minuten mit der Bahn bis Alexanderplatz

Zugleich ist Schönefeld eingebettet in eine attraktive Naturlandschaft, die zur Erkundung
einlädt: Das Landschaftsschutzgebiet Diedersdorfer Heide, das Wald- und Seengebiet rings um den Müggelsee oder der nahe Spreewald bieten Erholung und Entspannung im Alltag.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rathausgasse 5
12529 Schönefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefan Common


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