Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
300,00 € / Monat
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7240495
Anbieter-Objekt-Nr.
388734
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Filderstadt-Sielmingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, hochwertige Ausstattung und eine zukunftsträchtige Lage – eine neue S-Bahn-Haltestelle entsteht in nur ca. 100 m Entfernung.
Ausstattung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
Neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Optional zur Übernahme: Die Küche kann monatlich abbezahlt oder einmalig abgekauft werden
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und stilvoller Ausstattung
Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne
Helles Wohnzimmer (27qm) mit großen Fensterflächen
Geräumiges Schlafzimmer (14qm) und ein weiteres Schlafzimmer (15qm)
PKW-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 50 €/Monat)
Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Hausmeisterservice inklusive (Treppenhausreinigung/Winterdienst)
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage im begehrten Ortsteil Sielmingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv: Die geplante S-Bahn-Haltestelle (voraussichtlich ab 2026) liegt nur ca. 100 m entfernt – ideal für Pendler!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Bahnhofstraße 56
70794 Filderstadt
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Filderstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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