Sonnige Altbauwohnung Mitten in Mitte

Objektbeschreibung

Die Wohnung im klassischen Stuckaltbau von 1875 verfügt über
3 in sich abgeschlossene und ein sogenanntes Berliner Zimmer.
Die wunderbare Altbauwohnung liegt in direkter Nähe zur
historischen Berliner Mitte, Hackescher Markt, Museumsinsel,
Prachtboulevard „Unter den Linden“ und Einkaufsmeile
Friedrichstraße. Das 5-geschossige Vorderhaus wurde bereits
großteils saniert und das Dachgeschoss wurde 2003 ausgebaut.
Die Wohneinheit kann teilgewerblich genutzt werden und ist z. Zt. vermietet. Bezugsfreiheit nach Vereinbarung.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch besonders wertvoll erhaltene
historische Merkmale aus, wie Parkett, Mädchenkammer, original
Altberliner Dielen, klassisch profilierte Türrahmen und Fußleisten
von 1875. Die Zimmer sind getrennt vom Flur aus begehbar,
aber teilweise mit doppelflügeligen hohen Kassettentüren
verbunden.
Highlights:
- Parkett
- Breite Holzdielen 100 Jahre
- Wannenbad
- Wohnküche
- Berliner Zimmer
- 2 Jahre Parkvignette
- Historischer Altbau
- Süd-West-Sonnenlage
- Sichtachse zum Platz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besonderheit: Das 4. Zimmer und das 2. Bad!
Durch die Verlegung der Küche in das Berliner Zimmer lässt sich
schnell und technisch einfach, ein viertes Zimmer bzw. drittes
Schlafzimmer erschaffen.
Auch der Einbau eines Ensuite-Duschbades zu diesem
Schlafzimmer wäre gut möglich.

Siehe Beispiel-Planung/ Grundrisse und: www.koppenplatz.de

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