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Vollständig renovierte Single-Wohnung mit eineinhalb Zimmern und Balkon in Germersheim

76726 Germersheim, August-Keiler-Str. 9

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7240429

Anbieter-Objekt-Nr.

387776

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die ca. 48m2-Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nach Absprache frei. Von der Vormieterin kann die Küche und eventuell weitere Einrichtungsgegenstände gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung im 1. OG ist bequem über einen Aufzug oder das breite umzugsfreundliche Treppenhaus zu erreichen. Zur Wohnung gehört zusätzlich zum eigenen Stellplatz noch ein privates Kellerabteil. Die Wohnung ist aufgrund der Größe bevorzugt an eine Person zu vermieten.

Bitte bei Ihrer Anfrage Angaben zu Ihrer Person, wer einziehen soll und zu Ihrer beruflichen Situation machen. Ansonsten wird Ihre Anfrage nicht zum Erfolg führen!

Besichtigungen werden nach Absprache mit dem Interessenten, Vermieter und Mietinteressent vereinbart. Mindestmietdauer von 2 Jahren angestrebt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
Die komplette Wohnung inklusive Bad, Fensterelement, Wohnungseingangstür, Böden und Wände wurde Anfang 2025 renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die ca. 48m2- Wohnung liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses direkt gegenüber der Realschule und einer Apotheke in der August-Keiler-Straße 9 in 76726 Germersheim. In der gleichen Straße befinden sich Ärzte, 3 Schulen, eine Pizzeria und das Fachmarktzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer weiteren Apotheke. Ebenso ist das Rheinvorland fußläufig zu erreichen. Anbindung an den Busbahnhof (2min) und S-Bahnhaltestelle Germersheim Mitte (10min) ist gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

August-Keiler-Str. 9
76726 Germersheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ralf Auerbach


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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Germersheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.