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Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Kaltental

70569 Stuttgart

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.000,00 €

Baujahr

1929

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7240381

Anbieter-Objekt-Nr.

388590

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

308 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Veranda & grünem Ausblick – zentral in Stuttgart, provisionsfrei

Ein Zuhause zum Verlieben – und das provisionsfrei. Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit charmantem Ambiente. Der edle Fischgrät-Echtholzparkettboden, lichtdurchflutete Räume und die gemütliche Veranda mit Blick ins Grüne schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Genießen Sie entspannte Stunden im modernen Tageslichtbad mit Badewanne oder in der hellen Einbauküche – perfekt für kulinarische Momente. Das separate WC und die neue, effiziente Elektroheizung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ob als Rückzugsort für Paare, kleines Familiennest oder repräsentatives Zuhause – hier wohnen Sie ruhig, aber zentral und mitten im Herzen Stuttgarts.

Ihre Highlights auf einen Blick:

* Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung
* Echtholz-Fischgrätparkett
* Lichtdurchflutete Räume
* Veranda mit grünem Ausblick
* Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
* Separates WC
* Helle Einbauküche
* Neue, effiziente Elektroheizung
* Ruhig und zentral in Stuttgart
* Provisionsfrei

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Hochwertig saniert
* Echtholz-Fischgrätparkett
* Lichtdurchflutete Räume, große Fenster
* Veranda mit grünem Ausblick
* Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
* Separates WC
* Helle Einbauküche
* Neue, effiziente Elektroheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Der Kauf der Wohnung ist provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lebensqualität trifft Urbanität

Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch mitten im Leben. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeit und urbaner Infrastruktur. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien ein – ideal für alle, die Natur und Stadt verbinden möchten.

Alle Annehmlichkeiten des Alltags sind fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und zu den Autobahnen.

Fazit:
Eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und städtisches Flair perfekt vereint – hier lässt es sich rundum wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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