ObjNr:19740 - Lichtdurchflutetes Appartement mit Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Appartement mit Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage; die Wohnung befindet sich im 3.
OG: eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl; Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum vorhanden; Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet; die Wohnfläche beträgt ca. 30 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Badezimmer;

AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Massivtreppe; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt;

Die Wohnung ist ab 01. 10. 25 frei und kann dann direkt übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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