Titelbild

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Ausblick 1

Ausblick 1

Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Außenansicht 3

Außenansicht 3

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 5

Wohnzimmer 5

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Hausflur 1

Hausflur 1

Möblierte Wohnung für Studenten, Singles, oder Paar im Herzen von München

80637 München, Landshuter Allee 158A

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7240207

Anbieter-Objekt-Nr.

193308

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

84 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Wohnung

Eine hervorragende Wohnung mit eigener Küche im Neubau Landshuter Allee 158a.

Die Möblierung bietet sowohl ein Bett, einen Schreibtisch, zwei Einbauschränke, einen Bistrotisch, zwei Bistrostühle, ein Sideboard, ein Smart-TV (Netflix, Youtube).

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Pantryküche mit Kühlschrank, TK-Fach, Herd, Mikrowelle, sowie allen nötigen Utensilien. Ebenfalls gehört ein Smart-TV (Netflix, Youtube) zur Ausstattung. Die Wohnung is mit eine Video-Sprechanlage ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Spind im Keller.

Im Haus gibt es außerdem Münzwaschmaschine, Münztrockner und eine Gemeinschaftsküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Sehr geehrte Mietinteressenten,

Die aktuelle Mieterin akzeptiert nur eine beschränkte Anzahl der Besichtigungen. Deswegen kann ich für die Besichtigung nur qualifizierte Anfragen berücksichtigen (Mieterselbstauskunft, Schufa, Einkommensnachweis). Bitte schicken Sie mir Ihre Unterlagen per Email:

dimitrirodionov@outlook.de

Die Wohnung wird verfügbar ab dem 1. November 2025 oder nach Absprache mit der aktuellen Mieterin kann eventuell etwas früher bezogen werden.

Mit freundlichen Grüßen,

Dimitri Rodionov

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Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig an der Landshuter Allee am mittleren Ring. Im angrenzenden Wohngebiet, sowie auf direkt vor dem Haus gibt es genügend Parkmöglichkeiten für Ihren PKW. Ebenso ist die Haltestelle "Olympiapark West" oder Goethe-Institut in nur wenigen Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie schnell die Haltestelle "Gern" der Linie U1 und U7.

Der nahe gelegene Olympiapark lädt zum Chillen und Relaxen ein, auch Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Landshuter Allee 158A
80637 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dimitri Rodionov


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