Kaltmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
1.770,00 €
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7240197
Anbieter-Objekt-Nr.
281483
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
156 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Schöne 2 Zi-Dachgeschoss-Wohnung (1. OG in einem 4 Fam.-Haus) in ruhiger, attraktiver Wohnlage, mit superfreundlicher Nachbarschaft.
Die Wohnung beinhaltet einen Flur, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. In der Küche befinden sich bereits Küchenmöbel mit Herd und Spülmaschine. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde der Parkettboden neu abgeschliffen und im Flur und in der Küche neuer Klick-Vinylboden verlegt.
Ein eigener Kellerraum sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner mit Platz zum Aufhängen der Wäsche sind vorhanden.
Bitte teilen Sie mir bei der Bewerbung Ihre Telefonnummer mit und bringen bei einer Besichtigung eine Mieterselbstauskunft und Ihre Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate mit.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•Freiluftbalkon (frisch gestrichen) mit Südausrichtung zum Entspannen
•Heller Wohnbereich mit Zugang zum Freiluftbalkon
•Gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Freiluftbalkon
•IKEA-Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube (kann auf VB abgelöst werden) – Geräte funktionieren einwandfrei
•Helles Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
•Heller Flur
•Neu abgeschliffener Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer
•Neuer Klick-Vinylboden im Flur und in der Küche
•Neue Heizkörper in Küche und Bad
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Strietwald, einem ruhigen Stadtteil von Aschaffenburg. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine entspannte Atmosphäre. Dank der guten Busanbindung ist die Innenstadt schnell und bequem zu erreichen und somit ideal für Pendler, Stadtliebhaber aber auch für Ruhesuchende.
Der nahegelegene Strietwald bietet perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aschaffenburg auf wunschimmo.de angeboten.
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