Hausansicht

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Wohnzimmer Bild1

Wohnzimmer Bild1

Wohnzimmer Bild2

Wohnzimmer Bild2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Modernisierte Maisonette Wohnung inkl. TG-Stellplatz im Herzen von Leichlingen

42799 Leichlingen/Rheinland

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

245.000,00 €

Hausgeld

415,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7239917

Anbieter-Objekt-Nr.

388305

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

219 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 68 qm alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einer sehr zentrumsnahen, jedoch ruhigen Lage. Dadurch bietet sie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert (Bad, Böden, Haustür, etc.) Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Highlight dieser Wohnung ist, dass der Balkon und das Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet sind und somit ideal zur Erholung und zum Verweilen einladen.

Diese Maisonette-Wohnung wartet darauf, von Ihnen
entdeckt zu werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon, Keller.
Es befindet sich im Flur und im Schlafzimmer zusätzlicher Stauraum für den alltäglichen Gebrauch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Bilder sind aus Gründen der Privatsphäre von 2019. Die Küche wurde von den Mietern übernommen und ist nicht Teil der Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und in direkter Nähe zum Marktplatz im Brückerfeld. Der Ausblick vom Balkon in den Innenhof sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.

Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Sehr gute Verkehrsanbindungen! In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und die Autobahnen A1 und A3 sind sehr gut zu erreichen. In ca. 10 min Fußweg erreichen Sie den Bahnhof in Leichlingen. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tobias Löschner


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leichlingen/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.