Aussicht

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bild 14

Bild 14

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Ratingen

40878 Ratingen

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

870,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.610,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7239911

Anbieter-Objekt-Nr.

373495

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – ca. 73 m²

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 73 m² Wohnfläche.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Parkettboden lädt zum Entspannen ein. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zusätzlich auch von der Küche aus begehbar ist – ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und schafft so den perfekten Ort zum Wohlfühlen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann in der nahegelegenen Anlage optional angemietet werden.

*Bitte beachten Sie:* Die Bilder zeigen eine baugleiche Parallelwohnung !!!
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben !!!
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet !!!

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt an der Haupteinkaufsstraße von Ratingen und profitiert somit von kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier wohltuende Ruhe – die Wohnung ist durch einen Innenhof ideal von den Alltagsgeräuschen der Einkaufsstraße abgeschirmt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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