Helle 4 Zimmer Gartenwohnung, Gartenidylle, Hanau Wolfgang, EBK, barrierefrei und EBK

Objektbeschreibung

Sie betreten Ihre barrierefreie Wohnung, die mit einer hellen und einladenden Atmosphäre begeistert. Auf großzügigen 109 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, verteilt auf einen durchdachten Grundriss.
Stellen Sie sich vor, Sie parken direkt vor Ihrer Haustür auf einem der 2 Stellplätze – und wenn nötig, laden Sie Ihr Auto bequem an Ihrer eigenen E-Ladesäule.

Im Herzen des Zuhauses befindet sich die Einbauküche, perfekt für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Von hier aus – ebenso wie aus dem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern – gelangen Sie direkt in den privaten großen ca. 300qm großen Garten. Dort erwartet Sie eine großzügige, überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Zusammensitzen zu jeder Jahreszeit.

Der liebevoll angelegte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die eine komfortable Pflege ermöglicht. Eine Kräuterspirale aus Sandstein und eine große Biohort-Gartenhütte runden das grüne Paradies ab.
Ein so großzügiger Garten ist in Hanau eine echte Rarität – hier genießen Sie Privatsphäre und Freiheit, wie sie kaum zu finden sind.

Drei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für jeden Anspruch.
Ein Aufzug, Fahrradkeller, Kinderwagen-Abstellraum sowie Wasch- und Trockenraum im Keller (vollständiger abgeschlossener blickdichter Raum) machen den Alltag besonders angenehm.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden, das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, und jeder Raum hat ein eigenes Fenster.

Dank der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von einem geringen Energieverbrauch und einem zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnstandard. Alle Räumer verfügen über eine Fußbodenheizung.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 480,00€. Zusätzlich wird eine monatliche Erhaltungsrücklage von 21,75€ erhoben.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

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