Helles Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Sonniger Balkon

Sonniger Balkon

West Balkon

West Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Geräumiges Schlafzimmer

Geräumiges Schlafzimmer

Geräumiges Schlafzimmer

Geräumiges Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Badmöbel

Bad mit Dusche und Badmöbel

Waschmaschinenanschluss im Bad

Waschmaschinenanschluss im Bad

Flur

Flur

Flur mit Einbauschränken

Flur mit Einbauschränken

Aufzug und Wohnungstür

Aufzug und Wohnungstür

Hauseingang und Aufzug

Hauseingang und Aufzug

Stufenloser Hauseingang

Stufenloser Hauseingang

Stufenloser Hauseingang

Stufenloser Hauseingang

Stufenloser Zugang zur Straße

Stufenloser Zugang zur Straße

Fahrradraum

Fahrradraum

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

PROVISIONSFREI: Wohnung zentral in Bamberg– kernsaniert und sofort bezugsfrei

96050 Bamberg, Adolf-Kolping-Straße 26

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.900,00 €

Hausgeld

227,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7239565

Anbieter-Objekt-Nr.

388078

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, kernsanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang zum Gebäude, der Hauseingang sowie der Weg zum Aufzug sind vollständig stufenlos gestaltet – ideal für komfortables, altersgerechtes Wohnen.

Sanierung & Ausstattung:

-Erneuerung der Steigleitungen sowie sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen

-Im Treppenhaus wurde die Elektrik erneuert

-Neu gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

-Erneuerte Tapeten, moderner Vinylboden, neue Türen und Zargen

-Komplett neue Elektrik inkl. aller Elektroleitungen

Zusatzoption:
Der Stellplatz ist aktuell angemietet. Der Mietvertrag kann übernommen werden, alternativ besteht die Möglichkeit, den Stellplatz zu kaufen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Bamberg – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Sparkasse sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage zählt zu den besten der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adolf-Kolping-Straße 26
96050 Bamberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Diana Ilechko


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bamberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.