Ferienwohnung im Ostseebad Schönhagen

Objektbeschreibung

Schnäppchen ! Kapitalanlage und Renditechance worauf noch warten!
Angebot !!!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2024 umfangreich neu aufgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit einer Sofaecke und dem Zugang zur Terrasse mit sonniger westlicher Ausrichtung. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer und das hochwertige Bad. Ergänzt wird dieser Bereich mit einer modernen Einbauküche, die sich nahtlos in die Räume einpasst.
Große bodentiefe Fenster und Wintergarten bringen viel Licht und Helligkeit in diese Räume.

Über eine Treppe gelangen sie ins Souterrain. Hier befinden sich drei weitere großzügige Räume. Hiervon ist eines als Wellnessoase mit Sauna eingerichtet. Ein großes Bad mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten rundet diese Ebene ab. Alle Räume sind mit einer modernen dezentralen Raumlüftung ausgestattet.

Dieser Bereich verfügt weiterhin über einen angeschlossenen Kellerbereich von ca. 50 qm, der als Ausbaureserve oder anderweitig (z.B. Kosmetikgewerbe) genutzt werden kann. In diesem Bereich ist auch eine große Sauna verbaut. Der Zugang zu diesem Bereich ist auch über einen separaten Eingang zugänglich. Dadurch erhöht sich die angebotene Fläche auf 200qm!!!!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie wird als Erstbezug angeboten und die Ausstattung ist neuwertig!! Das Inventar kann aus dem Kaufpreis ausgewiesen werden und dadurch kann Grunderwerbssteuer gespart werden.

Dieses Feriendomizil können sie für sich nutzen (kein Dauerwohnrecht) oder erfolgreich für die Ferienvermietung anbieten (wichtiger Hinweis: dies ist für diesen Zweck natürlich baurechtlich zugelassen!).
Die Wohnung und kann jederzeit besichtigt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Inventar ist mit Teil des Angebots, dadurch ist eine sofortige Nutzung möglich.


Auf Wunsch Zusendung Videorundgang per WhatsApp

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.