Zimmeransicht mit Bsp.-Möbeln

Zimmeransicht mit Bsp.-Möbeln

Balkon vom Zimmer

Balkon vom Zimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Anderes Zimmer

Anderes Zimmer

WG-Zimmer mit Highspeedinternet und Balkon (all inclusive mit Möbeln)

74081 Heilbronn, Gänsäckerstraße 53

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Carport
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

495,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

800,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

01.09.2025

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7239549

Anbieter-Objekt-Nr.

366123

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Hallo liebe WG-Suchende,
hier wird eine neue WG gegründet! Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger. Es ist noch ein letztes Zimmer in dieser WG frei.

Dieses Zimmer hat 14  m² und hat 2 große Fenster und direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon. Das Zimmer hat einen neuwertigen Laminatboden, der dem Zimmer eine warme Atmosphäre verleiht. Neben den einzelnen Zimmern existiert eine Küche mit angrenzendem Essbereich, die gemeinschaftlich genutzt wird. Die Küche und der Essbereich sind hochwertig und voll ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Abzugshaube, Theke und Esstisch. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde renoviert und ist mit einem neuen Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC.

Highspeed-WLAN (300 Mbit), Strom und die Müllentsorgung sind in der Warmmiete bereits inklusive. Zusätzlich wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion mitvermietet, die im Waschkeller des Hauses für dich bereitsteht. Für Waschen und Trocknen entstehen keine Zusatzkosten! Für dein Fahrrad gibt es eine sichere und überdachte Garage direkt am Haus.

Da es sich um eine Neugründung handelt, wohnt aktuell noch niemand in der WG. Du hast also die Möglichkeit, das WG-Leben von Anfang an mitzugestalten und gemeinsam mit anderen eine Wohlfühl-Atmosphäre aufzubauen.

Die Wohnung wurde umfangreich renoviert:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- Neue Badmöbel
- Neuer Anstrich in weiß für alle Wände und Decken
- Neue Deckenlampen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter.

In der Miete sind neue Möbel inklusive: Bett, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
PS: Das Zimmer wird möbliert vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Heilbronn Sontheim und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Heilbronn sowie das Neckarufer und der Wertwiesenpark sind zu Fuß schnell erreichbar und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung.

Die Entfernungen im Überblick in Minuten zu Fuß:
- Bäcker: 2 Minuten
- Diverse Restaurants: 2-10 Minuten
- EDEKA: 3 Minuten
- Neckar: 5 Minuten
- Wertwiesenpark: 10 Minuten
- Hochschule Heilbronn: 10 Minuten
- Kindergarten: 10 Minuten
- Grundschule: 20 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Objektadresse

Gänsäckerstraße 53
74081 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tomas Gerlitz


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

3,5 Zimmer Wohnung im 2. OG in zentraler Lage mit Balkon

74072 Heilbronn

Kaltmiete 950,00 €

Vollmöbliertes WG-Zimmer nähe Stadtzentrum Heilbronn

74076 Heilbronn

Kaltmiete 493,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 02.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.