Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

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Wohn / Esszimmer

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Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur Zugang Wohn/Esszimmer

Flur Zugang Wohn/Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Badezimmer

Badezimmer

Dusch/Badewanne

Dusch/Badewanne

Bad / WC

Bad / WC

Abstell / Vorratsraum

Abstell / Vorratsraum

Abstell / Vorratsraum

Abstell / Vorratsraum

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Wäschetrockenraum

Wäschetrockenraum

Fahrradraum

Fahrradraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Grundriss

Grundriss

Sehr schöne und gut aufgeteilte renovierte 2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Leonberg!

71229 Leonberg/Württemberg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Kaution

3.060,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7239491

Anbieter-Objekt-Nr.

385497

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Komfortable 2,5 Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage, in zentraler Lage von Leonberg, kann ab sofort bezogen werden. Hausmeisterservice ist inklusive.

Schöne Grünpflanzen werten den Charm der Wohnanlage auf. Die angebotene Wohnung selbst befindet sich im 2.OG in einem Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne/Duschtrennwand und WC. Ein großer hochwertiger beleuchteter Badezimmerspiegelschrank mit Ober und Unterschrank siehe Fotos gehört mit zur Wohnungsausstattung dazu.

Auch eine hochwertig komplett vollständig eingerichtete Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine, Herd, Kühlgefrierschrank, Waschmaschine und Mikrowelle ist mit dabei.

Im Wohn/Esszimmer als auch Schlafzimmer befinden sich Solargesteuerte Elektrische Sonnenschutz Rollos. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen separaten großzügigen Abstell bzw. Vorratsraum.

Die Wohnung befindet sich in einem absoluten Top Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ein Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wäschetrockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt.

Die Gesamt Warmmiete mit allen Nebenkosten und
1 Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.390,00 Euro

Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Termine zur persönlichen Wohnungsbesichtigung bitte telefonisch unter 0162 6568205

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

In direkter Umgebung ca. 2-3 Gehminuten, erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Einkaufs Center.

Auch einige Imbiss Stationen sowie mehrere gute Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Den Leonberger Zentral Bus und S-Bahn Bahnhof mit der Linie S6 und S60 in Richtung Stuttgart und Böblingen und mehrere Buslinien nach Stuttgart erreicht man ebenso zu Fuß in ca. 5-6 Minuten. Nach Stuttgart braucht man mit der S-Bahn, Bus oder dem Auto auch nur ca. 25-30 Minuten.

Ein großes internationales führendes Technologie- und Dienstleistungsunternehmen hat hier vor einiger Zeit ein neues großes Bürogebäude gebaut das auch nur ca. 3-4 Gehminuten entfernt ist.

Grund und Hauptschulen, Gymnasien, Berufliches Schulzentrum, Krankenhaus, Stadtpark, sowie sämtliche Ärzte, Restaurants und Kitas liegen nur ca. 5-10 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.

Zu Fuß ca. 2-3 Minuten entfernt, befinden sich 4 Bushaltestellen auf beiden Straßenseiten für zwei Richtungen.

Leonberg hat zwei Autobahn Auffahrten zur A8 und A81 Ost und West Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn, München, Pforzheim usw. diese erreicht man mit dem Auto auch in ca.4-5 Minuten.

Umgeben von einer hervorragenden angebundenen und attraktiven Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von B. Friko


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.