Renovierte 2-Zi-DG-Wohnung in Nbg.-Thon mit starker Rendite od. zur Eigennutzung

Objektbeschreibung

Die renovierte 2-Zimmer-Whg. befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien-Hauses in Nürnberg- Thon. Sie ist seit 2023 vermietet für mtl. 790,--€ incl. Neben- u. Heizkostenkosten (Kaltmiete 590,--€ mtl. ) Bei Verkauf besteht ein vertragliches Sonderkündigungsrecht des Vermieters falls ein Eigenbedarf besteht.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert/modernisiert. Neue Bodenbeläge (Echtholz-Parkett u. Fliesen), Bad vollständig erneuert, Elektrik erneuert, Heizkörper ausgetauscht, Küche m. Fliesenspiegel, Neue Zimmertüren u. Wohnungseingangstüre, Wände und Decken gestrichen.
Kunststoff-Isolierglas Fenster mit Außenrollos teilw. erneuert. Warmwasseraufbereitung m. Durchlauferhitzer. In der Küche mit WW-Boiler. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf von privat.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.