Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Blick auf die Garten-Terrasse

Blick auf die Garten-Terrasse

Ansicht vom Garten aus

Ansicht vom Garten aus

Für 2-3 Monate zu mieten: Schöne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten-Terrasse in Karlsruhe

76149 Karlsruhe, Michael-Pacher-Weg 11

Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Warmmiete

750,00 € / Monat

Kaution

750,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

02.09.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7239483

Anbieter-Objekt-Nr.

387945

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wir vermieten in unserem Familienhaus eine freundliche EG-Wohnung.
Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche (ohne Spülmaschine), ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick in den Garten. Außerdem gibt es noch einen kleinen Kellerraum.

Das Mietverhältnis ist zeitlich befristet bis 30.11.,2025, weil das Haus Ende des Jahres saniert wird. Nach Absprache kann der Vertrag evtl. auch um 1-2 Monate verlängert werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Auto-Stellplatz.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Zur Möblierung:
Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind im Grunde nicht möbliert. Ein Esstisch mit 2-3 Stühlen ist vorhanden.

Die Küche ist funktionsfähig und gut erhalten - ohne Spülmaschine - und stammt noch aus einem älteren Jahrgang.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Karlsruhe Neureut. Verkehrsgünstig gelegen an der Straßenbahnhaltestelle Welschneureuter Straße S1 / S11 ist das Zentrum Karlsruhe schnell erreichbar.
In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Reinigung finden sich ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Michael-Pacher-Weg 11
76149 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Wiebke Höljes


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