Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Duschbad

Duschbad

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Perfekte 1-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

06217 Merseburg (Saale), Burgstr. 7

Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

285,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

700,00 €

Baujahr

1820

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7239353

Anbieter-Objekt-Nr.

376381

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

168 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1820 errichtete Mehrfamilienhaus bietet 10 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist gut erhalten und kombiniert klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Nutzung. Für die Mieter stehen außerdem Kellerräume zur Verfügung.

Ausstattung

Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird vor der Neuvermietung entsprechend der Bilder aus einer identisch geschnittenen Wohnung im Haus frisch saniert und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnstandard in sehr gepflegtem Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Dank der zentralen Lage in Merseburg haben die Mieter die Möglichkeit, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsläden, Restaurants, Schulen, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung. Auch der Hauptbahnhof und verschiedene Bushaltestellen sind schnell erreichbar, was für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt. Die Lage verbindet das städtische Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Burgstr. 7
06217 Merseburg (Saale)

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Constantin von Polier


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