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LICHT, LUFT & LEBENSFREUDE – DAS IST DIESE STILVOLLE WOHNUNG IN COESFELD

48653 Coesfeld, Wetmarstraße 9

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Heizkosten

205,00 € / Monat

Baujahr

1983

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7239339

Anbieter-Objekt-Nr.

387872

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

164 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

gehobene Ausstattung, 1 der Wohnung zugeordneter Stellplatz, 1 Kellerraum, großer Eckbalkon, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Parkett, Fliesen und Laminat.

Die Ausstattung der Wohnung ist in wenigen Worten beschreibbar: elegant, modern, hochwertig und top gepflegt.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit edlem Parkett und direktem Zugang zu einem geräumigen, ca. 18 m² großen Eckbalkon, der mit hochwertigen Holzbodendielen ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Auch das Schlafzimmer hat eine bequeme Größe und das zweite Zimmer kann - je nach Belieben - als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, etc. genutzt werden.

Das moderne Tageslichtbad lässt (fast) keine Wünsche offen: Glasdusche, Badewanne, großer Waschtisch sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Fußbodenheizung ist übrigens in der ganzen Wohnung vorhanden.

Die Küche hat Platz für alles Wichtige und da sie als separater Raum gestaltet wurde, ist ein ungestörtes Arbeiten hervorragend möglich. Sehr praktisch ist hier der kleine Abstellraum (ca. 1 m²), der direkt an die Küche grenzt.

Zusätzliche Abstellfläche bietet ein privater Kellerraum. Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen im Keller – inklusive Fahrradabstellplatz – stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend innerhalb der Stadt Coesfeld – eingebettet inmitten eines vorwiegend mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebauten Umfelds, das ein gehobenes Wohnniveau ausstrahlt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar – oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wetmarstraße 9
48653 Coesfeld

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Coesfeld auf wunschimmo.de angeboten.


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