450.000,00 €: Kaufpreis

114,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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450.000,00 €: Kaufpreis

114,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

STILVOLL SANIERTER ALTBAU - BEZUGSFERTIG

24116 Kiel

450.000,00 €: Kaufpreis

114,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

450.000,00 €

Hausgeld

340,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7239259

Anbieter-Objekt-Nr.

290041

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

62 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1900

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit Charme, Charakter und modernem Komfort? Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung verbindet historischen Flair mit hochwertiger Ausstattung, perfekt für alle, die stilvoll wohnen und kreativ arbeiten möchten!
Der lichtdurchflutete Wintergarten, die moderne Einbauküche und das moderne Bad bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das vielseitig nutzbare Atelier mit Schaufenster, das sich ideal für kreative Köpfe oder eine gewerbliche Nutzung eignet. Dank umfassender Sanierung (20212023), einer familienfreundlichen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung ist diese Wohnung ein echtes Highlight. Sofort bezugsfertig, jetzt Besichtigung sichern!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernisierte Hausanlage: Dach & Anstrich (2022)
- perfekte Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Atelier
- Wintergarten lichtdurchfluteter Wohnkomfort
- sofort bezugsfertig
- kernsaniert (2021-2023)
- moderne, maßgefertigte Einbauküche
- Atelier mit gewerblicher Nutzung
- familienfreundliche Umgebung
- und, und, und ...

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Anbieter

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Ansprechpartner

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Lagebeschreibung

im beliebten Stadtteil Schreventeich/Hasseldieksdamm, nur wenige Gehminuten von der Kieler Innenstadt entfernt. Diese zentrale Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Der nahegelegene Schrevenpark lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein und ist besonders bei Familien, Studenten und Berufstätigen beliebt.

Die Christian-Albrechts-Universität sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung ideal für Studierende, Familien und Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestellen und Hauptbahnhof in der Nähe) sowie die schnelle Erreichbarkeit der B76/B404 machen die Lage auch für Pendler attraktiv.