1.200,00 €: Kaltmiete

37,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Flur

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 3

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 2

Küche Beispiel wird eingebaut

Bad

Hausansicht

Ansicht Garten Hinterhof

Bild 11

1.200,00 €: Kaltmiete

37,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Helle 2-Zimmer Wohnung in München-Giesing - Erstvermietung nach Sanierung

81549 München, Sachranger Str. 5

1.200,00 €: Kaltmiete

37,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7239205

Anbieter-Objekt-Nr.

386943

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Erstvermietung nach Sanierung - Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche (Es wird noch eine neue Einbauküche eingebaut). Ergänzend verfügt die Wohnung über zwei große Einbauschränke.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche (Wird noch vor Vermietung eingebaut)
- 2 große Einbauschränke
- Schöne helle, große Fenster
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Wohnungsgeberbestätigung möglich

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.

Die Wohngegend ist geprägt von seiner hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Buslinien, U-Bahn (U1 St.-Quirin-Platz und U2 Giesing Bahnhof) S-Bahn (S3, S7 und S8 Giesing Bahnhof) fußläufig entfernt, die eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleisten.

In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Parks, darunter den Weißenseepark und das schöne Perlacher Forst, welche sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen eignen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel