Blick zum Balkon

Blick zum Balkon

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer + Ankleidezimmer

Schlafzimmer + Ankleidezimmer

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad

Bad

Blick Hauseingang

Blick Hauseingang

Blick Innenhof

Blick Innenhof

Hochwertige Wohnung + TG-Stellplatz in Bestlage von HH-Winterhude

22303 Hamburg, Alter Güterbahnhof 9d

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

555.000,00 €

Hausgeld

302,00 €

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7239143

Anbieter-Objekt-Nr.

387128

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Highlights der Immobilie:

Zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Bauweise

Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Moderne Einbauküche

Eichenparkett

Bad mit Badewanne

Heizung: Fernwärme

Hohe Energieeffizienz

Sicherheit: Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Ankleideraum, Abstellraum sowie zusätzliches großzügiges Kellerabteil

Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug und Fahrradkeller

Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben – bequem und sicher parken. TG mit eigenem Grundbucheintragung

Bezugsfrei ab Oktober 2025

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Siehe Objektbeschreibung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Interesse?
Kontaktieren Sie mich gerne direkt per Email für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Bestlage – die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Winterhude, im modernen Wohnquartier Alter Güterbahnhof. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Direkt am Stadtpark gelegen, charmante Cafes, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Sportmöglichkeiten sowie Baus- und U-Bahn/S-Bahnverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alter Güterbahnhof 9d
22303 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lars Fitzgerald


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Alles neu! * Alsternah! * Provisionsfrei! – Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hohenfelde

22087 Hamburg

Kaufpreis 278.000,00 €

Schöne 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in Altona-Altstadt mit 16qm großem Balkon

22767 Hamburg

Kaufpreis 925.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.