Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Flur Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer m. Kamin

Wohnzimmer m. Kamin

Esszimmer

Esszimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad m. Whirlpool Wanne

Bad m. Whirlpool Wanne

Duschbad

Duschbad

Regendusche

Regendusche

Gäste WC

Gäste WC

Wohnflächenberechnung (ca. qm)

Wohnflächenberechnung (ca. qm)

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss

Grundriss

Penthouse

78465 Konstanz

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

585.000,00 €

Hausgeld

1.100,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7239135

Anbieter-Objekt-Nr.

387676

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

169 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Penthouse, ca. 145 qm + ca. 65 qm Terrasse, Kamin, 2.OG , kein Aufzug. Die Wohnung ist über eine gemauerte, Außentreppen-Anlage zu erreichen und entspricht vergleichsweise einem Bungalow. Keller, HWR sowie sep. Vorratsraum befinden sich auf der Wohnebene. Die Terrasse ist nach S/W ausgerichtet u. mit Markisen über die gesamte Terrasse ausgestattet.
Das bedeutet Sonnenstunden von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Einzelgarage m. elektr. Torantrieb. Fahrradräume und Kfz. Stellplätze zur Wohnanlage gehörend sind ausreichend vorhanden. Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit gesamt ca. 1100 €, inkl. Heiz-u. Nebenkosten sowie die mtl. Rücklagenzuführung von ca. 250 € .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Konstanz, OT Dettingen-Wallhausen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Auf Grund der geografischen Wohnlage ist von einer Bebauung ( sogenannte Verdichtung ) im Bereich der Terrassenwohnanlage nicht auszugehen, so dass der Weit-und Fernblick von der Terrasse aus nicht gefährdet ist. Der Ortsteil besitzt eine außergewöhnliche Infrastruktur . Hotel, Restaurant, Lebensmittelgeschäfte ( Discounter ), Frisöre, Bäcker, Metzger, Zahnärzte,Hausarztpraxis, Poststelle, Physiotherapeuten Praxis, Grundschule und Kindergarten und mehrere Kinderspielplätze, ein örtl. Tennisverein, ein Boots-und Camping Center sowie ein ausgewogener öffentl. Nahverkehr, 2 Buslinien, runden das Angebot ab. Zum See ca. 1000 m.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Konstanz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.10.2025 aktualisiert.


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