Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Galerie

Galerie

Obere Ebene

Obere Ebene

obere Ebene

obere Ebene

obere Ebene

obere Ebene

Flur

Flur

Einbauküche Mieter

Einbauküche Mieter

Einbauküche Mieter

Einbauküche Mieter

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

2-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie in der Bocholter Innenstadt

46399 Bocholt, Nordstr. 52

Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

725,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1948

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7239103

Anbieter-Objekt-Nr.

171905

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Schöne Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer Galerie, welche die beiden Ebenen verbindet. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1990 ausgebaut. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, u.a. die Wärmedämmfassade. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung beinhaltet keine Einbauküche.
In der BK-Vorauszahlung sind die Kosten der Treppenhausreinigung und des Hausmeisterdienstes enthalten. Für das Abstellen von Fahrrädern wird eine gemeinschaftliche Garage genutzt.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist modern ausgestattet und weiß gestrichen. Das Badezimmer weist eine Badewanne auf.
Die Fotos sind nicht aktuell, werden aber noch aktualisiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hausverwaltung Meyer GmbH
Im Königsesch 8
46395 Bocholt

Vertreten durch: Herr Martin Meyer
E-Mail: info@verwaltung-meyer.de

Registergericht:Amtsgericht Coesfeld
Registernummer: HRB 9983
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 247 184 600

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Rand der Innenstadt von Bocholt. Sie sind sofort in der Fußgängerzone, haben aber auch die direkte Anbindung an den Stadtring. Der Wochenmarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Langenbergpark ist in wenigen Minuten erreichbar für Spaziergänge oder ein Picknick unter schattenspendenden Bäumen, ebenso wie das Freizeitbad Bahia. Die zentrale Lage des Objektes ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in die Niederlande sowie nach Münster und zu den Autobahnen Richtung Ruhrgebiet, Niederlande und Nordsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordstr. 52
46399 Bocholt

Anbieter dieses Objekts

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