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Sportler/IN aufgepasst: Lichtdurchflutete gepflegte 2-Zimmerwohnung (Stuttgart-Vaihingen)

70569 Stuttgart

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7239095

Anbieter-Objekt-Nr.

387692

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

MEINE SCHRIFTLICHEN ANTWORTEN WERDEN AN IHRE
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Diese ruhige hübsche 2-Zimmerwohnung im Grünen, ideal für Sportler, möchten wir gerne an eine/-n nette/-n Nichtraucher/IN (Einzelperson) vermieten. Die helle stadt- und uninahe Wohnung hat ein Tageslichbad, eine Küchenzeile und einen Kellerverschlag. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Damit wir sehen, ob Sie in das Haus passen, bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zu Ausbildung, Job, Name der Firma und v.a. den genauen Ausbildungs- oder ArbeitsORT. Gerne auch Hobbies etc. Warum möchten Sie ausgerechnet diese Wohnung?

Wir suchen:
- eine sympathische Einzelperson
- Nichtraucher ohne Haustiere
- Jemanden, der die Anzeige auch gelesen hat :)

Persönlich möchten wir Sie bei einem 1/2- stündigen Einzelbesichtigungstermin kennen lernen. Der Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ausstattung

Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliessen. Das Bad ist ein Tageslichbad mit Dusche. Die Küche hat eine Küchenzeile und einen seperater Abstellraum incl Fenster.

Es gibt einen Waschmaschinenstellplatz im Keller. Hier sind auch die Trockenplätze. Ausserdem gehört ein Kellerverschlag zur Wohnung. Es existiert ein Gartenhaus für Fahrräder. Der Garten kann mitgenutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kehrwoche:
- Die kleine Kehrwoche ist organisiert: + 15,-/pro Monat extra
- Die grosse Kehrwoche (Schneedienst) muss selbst durchgeführt werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Stadtnah, uninah und doch im Grünen:

2 min fussläufig zum Bus
Haltestelle Büsnauer Platz

Aufgrund der fussläufigen Nähe zu Feldern und Wäldern ist der Standort für Sportliebhaber im Outdoorbereich besonders geeignet. Fussläufig sind Sie sofort im Naturschutzgebiet mit Wiesen und Wäldern (Nähe: Katzenbacher Hof und Bärenschlössle)

Um die Ecke:
- kleiner Supermarkt
- Bistro und Restaurant
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.09.2025 aktualisiert.


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