Lichtdurchflutete Maisonette mit traumhafter Dachterrasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ohne Maklerprovision übernommen werden

Die Highlights:
• 103 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – großzügig, offen, durchdacht
• Dachterrasse mit Sonnenaufgangsblick, nordöstlich ausgerichtet mit Südblick – ein Platz mit echtem Wow-Effekt
• Offener Wohn-/Essbereich mit Galerie und imposanter Deckenhöhe
• Stilvoller Schwedenofen als Blickfang & Wärmequelle
• Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse – perfekt für alle Jahreszeiten
• Drei Zimmer + Küche + Bad inkl. Badewanne und Dusche
• Vorratsraum, Abstellkammer, Keller & Speisekammer – maximaler Stauraum
• Vom Schreiner professionell angefertigte Einbau-Schränke im Schlafzimmer
• Garagenstellplatz
• Haus in gepflegtem Zustand – fertiggestellt im Jahr 2000
• Bodenbelag Erdgeschoss durchgehend gefliest, im Obergeschoss Korkboden - beides sehr gepflegt
• Komfort-Extra: Fußbodenheizung im Bad
• Gasheizung (neu 2018), Hebeanlage (2018), Schließanlage (2019), Garagentorantrieb (2020)
• Die Wohnung ist bezugsfrei
• Energieausweis vorhanden

Wohnen mit Stil & Komfort – Maisonette mit Galerie und Weitblick
Diese Wohnung ist ein echter Glücksgriff für alle, die das Besondere suchen.
Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Ofen und einer Galerie, die der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Die großen Fensterfronten, der lichtdurchflutete Wintergarten und der Zugang zur außergewöhnlich großen Dachterrasse (perfekt für Esstisch, Lounge oder Pflanzenparadies) schaffen ein Lebensgefühl zwischen Urbanität und Rückzugsort.
Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche – und wird durch die integrierte Fußbodenheizung perfekt ergänzt.

Diese Maisonette ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben. Hier verbinden sich Stil, Qualität und Lage zu einem Angebot, das in Freising selten ist. Ideal für Paare, Berufspendler oder kleine Familien, die Wert auf Ambiente, Raum und ein außergewöhnliches Zuhause legen.

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Ausstattung

Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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