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Exklusives Ein-Zimmer-Apartment, vollmöbliert, zentrale Lage in Karlsruhe Durlach, voll ausgestattet

76227 Karlsruhe, Amalienbadstraße 37

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

2011

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7238983

Anbieter-Objekt-Nr.

320118

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

205 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die vollwertig ausgestattete Apartment- Wohnung bietet großzügig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Bitte beachten: Mietpreis inkl. sämtlicher Nebenkosten beträgt 1.190 Euro (warm, TV, Wifi, Kitchenette, Gläser, Geschirr, Herd etc.)
Ausstattung:
- Die Tageslicht-Badezimmer verfügen über eine Glasdusche und eine Badewanne
- LED Fernseher
- WLAN im Mietpreis inklusive
- Schreibtisch
- Hochwertiger Laminatboden (nicht wie auf den Bildern Teppich)
- Lichtdurchflutete Wohnung mit großen Fensterfronten,
- Kleine Kitchenette, Kühlschrank
- 200x200 cm großes Bett
- Zusätzliches Gästebett, dass sich als vollwertiges Bett aus der Wand klappen lässt
- Regulierbare Fußbodenheizung im Badezimmer
- Regulierbare Heizung
- Regulierbare Klimaanlage mit Frischluftzufuhr
- Nespresso - Kaffeemaschine
- Wasserkocher

Ausstattung

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertig ausgestattete Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung kann ausschließlich inklusive aller Betriebs- und Nebenkosten zum Gesamtpreis (Warmmiete) in Höhe von 1.190 € zzgl. 50 € Stellplatzgebühr (sofern benötigt) gebucht werden.
Einziehen und wohlfühlen. Bei Bedarf können weitere Serviceleistungen wie Reinigung und Frühstück individuell hinzugebucht werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe Durlach. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Discounter. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie mühelos. Ebenso ist die sehr gut frequentierte S-Bahn sowie der Durlacher Bahnhof gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Amalienbadstraße 37
76227 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Hengst


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