Sanierte - 76qm - 3 Zimmer - Eigentumswohnung in Kaiserslautern - Erfenbach

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick

76 m² Wohnfläche

3 Zimmer (Wohn-, Schlaf-, Kinder-/Arbeitszimmer)

Moderne Einbauküche & Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Fußbodenheizung & hochwertige Fliesen in allen Räumen

Großzügige Regendusche im stilvollen Badezimmer

Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

Spots in allen Deckenbereichen für modernes Ambiente

Sprechanlage mit Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit

Separater Kellerraum + Hausmeisterservice

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Das Objekt

In der ruhigen und begehrten Rotenbergstraße erwartet Sie eine Wohnung, die 2020 umfassend modernisiert wurde – sowohl im Gebäude als auch in der Einheit selbst.

Dabei wurden unter anderem:

alle Böden mit hochwertigen Fliesen versehen

moderne Deckenspots installiert

eine neue Gastherme (Einbau vor 2 Jahren) eingebaut

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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Hauseingänge. Sie liegt in der 2. Etage und ist sofort bezugsfrei.

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Raumaufteilung

Wohnzimmer: 21,43 m²
Schlafzimmer: 18,43 m²
Küche: 11,93 m²
Kinder-/Arbeitszimmer: 9,93 m²
Flur: 7,93 m²
Badezimmer: 4,43 m²
Hauswirtschaftsraum: 1,93 m²

Gesamt: 76,0 m²

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Technische Daten:

Baujahr Gebäude: 1920

Sanierung Gebäude & Wohnung: 2020

Heizung: Gastherme, Baujahr 2023

Internet: bis 1000 Mbit/s (Vodafone)

Hausgeld: 225 € monatlich

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