Süd-Ost-Ansicht
Südansicht von der Straße
Treppe zur Wohnung
Wohnen
Schlafen 1
Schlafen 2
Kochen und Essen
Bad
Grundriss
Zentral gelegene und großzügige 3-Zimmer-Wohnung
86956 Schongau
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
344,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1915
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7238745
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-083/010919
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2033-04-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1915
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer geräumigen Küche bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional angelegt. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zur Nahversorgung und der Nähe zum Bahnhof. Die historische Altstadt von Schongau erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, daher eignen sich individuelle Modernisierungsideen besonders gut. Die Fenster im Schlafbereich wurden vor wenigen Jahren gegen Kunststofffenster ausgetauscht, die restlichen (Holz-)Fenster stammen aus den 80er-Jahren. Ein Fenstertausch wird hier empfohlen; hierzu kann ein Zuschuss von der Hausgemeinschaft beantragt werden. Die Wohnung ist bezugsfrei, inkl. Garage, Keller und Speicher.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie ihr neues Zuhause.
Lagebeschreibung
Schongau mit seinen ca. 12.700 Einwohnern verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Im Stadtgebiet finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Arten von Schulen und Gaststätten.
Ebenso verfügt Schongau über ein Erlebnisbad mit Saunawelt, eine Eishalle, ein Krankenhaus, verschiedene Sportstätten und ist die Heimat von vielen Vereinen, die das soziale Leben in Schongau bereichern.
Die Altstadt von Schongau liegt auf dem ehemaligen Umlaufberg des Lechs. Mit ihrer erhöhten Lage, ihrer Geschlossenheit, der Vielzahl historischer Gebäude sowie dem beindruckenden Stadtmauerring, verkörpert sie beinahe den Idealtyp der mittelalterlichen Bergstadt.
Wenn Sie gemütlich durch die Altstadt schlendern, sehen Sie weitere historische Gebäude wie das Maxtor, das Münzgebäude und die gut erhaltene Stadtmauer mit Türmen und Wehrgängen. Durch seine begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahen Allgäuer und Werdenfelser Berge. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Linderhof sind ebenso schnell zu erreichen wie herrliche Bergseen und bewundernswerte Schönheiten des Lechtals, die neben Hochmooren und voralpinen Moränen das Gesicht der Umgebung prägen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.schongau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Denis Hanko
Münzstraße 36
86956 Schongau
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