Schöne Einzimmerwohnung in Berlin-Grünau (Südosten Berlins) - von privat zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnquartier im Stadtteil Grünau im Südosten von Berlin.
Die Wohnung ist möbliert zu verkaufen und bietet eine einfache Küchenzeile mit einem kleinen Kühlschrank, einer Küchenspüle und Verstaufächern. Im Flur sind zwei kleine Garderoben, ein Schuhschrank sowie ein schmaler hoher Schrank z.B. für Küchenutensilien und/oder Putzzeug zu finden. Weiterhin gibt es in der 1-Zimmer-Wohnung eine kleine Essecke mit Tisch und zwei Stühlen, einen Kleiderschrank, ein großes Bett mit Bettmatratze, einen Schreibtisch mit Schubfächern und Stuhl sowie eine Kommode mit Verstaufächern und Platz für z.B. einen Fernseher. Das mit großflächigen Fliesen ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken mit einem darüberliegenden kleinen Badezimmerschrank, eine Toilette, einen beheizbaren Handtuchhalter sowie eine Waschmaschine. Der Balkon der Wohnung befindet sich auf der Westseite, so dass genügend Tageslicht durch die großen und das eine kleine Fenster einfallen kann und alle Sonnenanbeter/innen insbesondere in der Nachmittagszeit viele Sonnenstunden genießen können. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Kellerraum. Fahrradstellplätze sind sowohl draußen vor dem Hauseingang als auch innen in einem von den Hausbewohnern gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller vorhanden. Zum Entspannen lädt die quartierseigene Wasserfläche mit begrüntem Ufer und Flusspromenade zum Fluss Dahme ein. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über ein im Wohnquartier aufgebautes Nahwärmenetz als Fernwärmeanschluss.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vom Verkäufer selbst bewohnt und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Tiefgaragenstellplätzen. Der Verkäufer der hier präsentierten Wohnung verfügt jedoch nicht über einen solchen Stellplatz, es kann Ihnen somit kein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Sie können die Wohnung direkt vom Eigentümer (im Text als Verkäufer bezeichnet) käuflich erwerben. Bei einem wirklichen Kaufinteresse an der hier präsentierten Wohnung, können wir sehr gern einen Besichtigungstermin ausmachen. Am Besichtigungstermin haben Sie auch die Möglichkeit den Energieausweis einzusehen. Kaufverhandlungen sind mit dem Verkäufer der Wohnung zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Alle in dieser Immobilienanzeige (Exposé) gemachten Angaben und Informationen sind vom Verkäufer sorgfältig, nach bestem Wissen und Gewissen und so vollständig wie möglich gemacht worden. Fehler können dennoch nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dieser Immobilienanzeige (Exposé) kann keine Garantie, Gewähr und/oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Genauigkeit von Angaben und Informationen übernommen werden. Maßgeblich sind letztlich die im Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer geschlossenen Vereinbarungen. Bei Bedarf kann Ihnen beim Besichtigungstermin auch ein Grundriss der Wohnung gezeigt werden; dennoch sollte schon aus den hier in der Immobilienanzeige (Exposé) beigefügten Bildern gut zu erkennen sein, wie die Raumaufteilung gestaltet ist. Sollte Ihnen bei der Besichtigung der Grundriss gezeigt werden, so wird jegliche Haftung für die Maßangaben und Einrichtungen im Grundriss ausgeschlossen. Auch wird schon jetzt darauf hingewiesen, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sein müssen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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