Helle Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Traumaussicht

Objektbeschreibung

Das 1993 erbaute Haus liegt in ruhiger Wohngegend in Filderstadt -Ortsteil Plattenhardt- direkt am Waldrand. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weilerhau, Sportanlagen, ein großes Waldstück mit Wander- und Fahrradwegen bis ins Siebenmühlental und ins Aichtal. Das Wohnhaus besteht aus 11 Einheiten, zum Verkauf steht die Maisonette Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70qm. Durch die gemütlichen Dachschrägen ist die Gesamtbodenfläche höher. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich sind über den Flur verbunden. Eine Wendeltreppe führt zum zweiten Schlafzimmer im 3. Stock. Da sich die Wohnung über 2 Etagen erstreckt, entsteht ein besonders großzügiges und offenes Raumgefühl, fast wie in einem kleinen Haus. Der über das Wohnzimmer zugängliche große Balkon ist nach Osten hin ausgerichtet und bietet eine wunderschöne Aussicht über die Filderebene und den Flughafen bis zur Schwäbischen Alb.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum (abschließbar, Abstellraum) sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche/Trockenraum.
Die neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.
Einzug Januar 2026, jedoch auch individuell vereinbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
•2017 renoviert (Böden, Sanitär, Küche, Wände)
•Wohngefühl wie in einem kleinen Haus
•Großer Balkon
•Tageslichtbad, separates WC
•Tiefgaragenstellplatz
•Abstellraum im Keller
•Ausblick bis zur Schwäbische Alb
•Einbauküche (im Preis enthalten)
•Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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