gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche im grünen

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: gepflegte 2 Zimmer Wohnung im grünen mit Küche in Haßlinghausen/Obersprockhövel.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus und ist für max. 1-2 Personen geeignet.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, großer Küche (Wohnküche mit Einbauküche), Tageslichtbad mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Raumteiler zum Schlafzimmer. Im Drempel der Dachschrägen befindet sich außerordentlich viel Stauraum für Ihren Haushalt.
Die Wohnung wurde im Jahre 2022 renoviert, es wurden Bodenbeläge erneuert, Malerarbeiten, usw.
Tierhaltung nach Absprache, ggf. 1 kleiner Hund oder 1 Katze!
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2019 saniert, dabei erfolgte eine grundlegende Sanierung der Fassade, des Daches samt Wärmedämmung, 2023 neue Heizungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Eine Garage kann separat für 80,00 € mit dazu gemietet werden, PKW Stellplätze können für 20,00 € mit dazu gemietet werden.
Die Nebenkosten sind sehr günstig da z.B. Garten/Grundstückspflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst durch die Mieter selbst erfolgt.
Schufa, Einkommensnachweis und Mieterselbstauskunft erforderlich.

Kaltmiete: 380,00 €
Neben/Betriebskosten: (Kalt, 1 Person): 55,00 €
Heizkosten: (1 Personen inkl. Warmwasser): 55,00 €
KFZ Stellplatz / Garage (optional): 20,00 € / 80,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten / 1140,00 €
Gemäß der letzte Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2024 betrugen die kalten Nebenkosten bei einer Person lediglich 47,34 € monatlich und die Heizkosten inkl. Warmwasser lagen bei gerad einmal 22,86 €.

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Ausstattung

Garten, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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